наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок
Онлайн-оценка

ВНИМАНИЕ!!! Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут

Комнат
Площадь
(кв. м)
Регион
Город
Адрес
Телефон

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Юридические вопросы

Как проводится процедура оформления дарения квартиры?

Ответ:

Дарение недвижимости является процедурой сходной с любыми другими видами перехода прав собственности на недвижимость. Для совершения процедуры дарения нужно составить договор и пройти его регистрацию, с момента прохождения государственной регистрации в Органах Юстиции объект будет считать переданным другому лицу. Стоит отметить, что зарегистрировать договор о будущем намерении дарения на определенную дату невозможно, по закону возможно только передача прав на недвижимость с момента регистрации.

Дарение осуществляется на безвозмездной основе, и не может нести за собой какие-либо условия или обязательства.

Заверять дарственную у нотариуса можно лишь при желании, но не обязательно. Подписанный у нотариуса договор очень сложно оспорить в суде, поэтому иногда стоит обратиться в нотариальную контору.

При обращении к нотариусу потребуются документы на владение передаваемым объектом, кадастровый паспорт, документы всех сторон сделки. Так же если даритель замужем/женат, то потребуется согласие второго супруга или его присутствие на сделке.

На основании данных документов составляется договор дарения, который подписывается сторонами в присутствии нотариуса.

После подписания договора у нотариуса обе стороны сделки должны зарегистрировать его в Органах Юстиции РФ. В территориальный орган Росреестра или МФЦ подаются следующие документы:

  • Подписанный договор дарения – 3 штуки.
  • Паспорт гражданина РФ – всех участников сделки.
  • Если лицо действует от имени доверенного лица, то потребуется нотариально заверенная доверенность.
  • Документация на объект – Свидетельство о собственности, Кадастровый паспорт или выписка, документы на земельный участок (при его наличии).
  • Если даритель состоит браке, то требуется нотариально заверенное Согласие на дарение имущества или подтверждение того, что объект куплен до вступления в брак, и по закону не считается общим имуществом.
  • Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире жильцах.
  • Если дарителем или принимающим подарок является ребенок, не достигший совершеннолетия, то должно быть согласие от родителей на вступление его в сделку.
  • Так же в некоторых случая требуется разрешение органов опеки и попечительства –если недвижимость дарит несовершеннолетний, или лицо, ограниченное в дееспособности. Так же органы опеки и попечительства должны быть уведомлены о подобной сделке, если на передаваемой жилплощади зарегистрированы дети до 18 лет или лица с ограниченной дееспособностью, так как передача имущества может затрагивать их интересы.
  • Если объект обременен: залогом, то на проведение дарения необходимо получить согласие залогодержателя. Если объект находится в ренте, то нужно документальное подтверждение согласия получателя ренты.
  • Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.

Задать вопрос

Пожалуйста, введите необходимую информацию.

* - обязательные поля для заполнения.

Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда