наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок

Продажа квартиры через агентство недвижимости

Всю работу по подготовке квартиры к продаже, сбору документации и общению с покупателями сотрудники компании возьмут на себя. Все, что потребуется от продавца – предоставить максимум информации о продаваемом объекте и быть готовым принять посетителей для осмотра.

Одним из главных плюсов сотрудничества с агентством недвижимости является полная безопасность жилья и сделки в целом. Конечно, за работу агентства придется заплатить, но сумма, как правило, компенсирует затраты времени на все подготовительные операции и обеспечивает надежность сделки. Главный залог успеха – это правильный выбор риэлтерской компании и соблюдение рекомендаций, которые дают специалисты.

Основные этапы продажи:

  • Составление рекламного объявления и размещение его в наиболее популярных печатных изданиях и на рейтинговых сайтах в Интернете;
  • Профессиональная оценка объекта: стоимость двух квартир с аналогичной площадью и планировкой, но расположенных в разных районах Москвы, существенно различается;
  • Проверка наличия всех правоустанавливающих документов (в том числе всех требуемых экземпляров одного документа) на объект, чтобы убедиться в их соответствии нормам действующего законодательства. Если каких-то бумаг нет, нужно заняться их получением или восстановлением;
  • Показы квартиры потенциальным покупателям
  • Подписание авансового договора, в котором необходимо указать условия сделки: как должны производиться взаиморасчеты, в какой форме (нотариальной или простой письменной) будет заключен договор купли-продажи, кто из сторон оплачивает оформление, дату сделки и так далее).
  • Сбор пакета документов для регистрации перехода прав собственности.
  • Сделка и взаиморасчеты.
  • Государственная регистрация договора купли-продажи.

Какие документы потребуются

Поскольку одним из самых важных предварительных этапов для проведения сделки является подготовка документов, без которых продать квартиру будет невозможно, важно знать, какие именно бумаги нужно собрать:

  • Техническая документация, выдаваемая БТИ: кадастровый план, поэтажный план и экспликация; Эти бумаги действительны в течение 5 лет с момента проведения инвентаризации;
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (из ЖЭКа или аналогичной службы);
  • Справка, подтверждающая дееспособность собственника квартиры.
  • Бумаги, требующиеся в зависимости от обстоятельств. Это могут быть: согласие супруга/супруги на сделку, разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, отказ соседей/совладельцев от покупки комнаты/доли.

Советы по предпродажной подготовке квартиры

Планируете продажу квартиры с агентством недвижимости? Мы дадим реальную цену вашей квартире в режиме онлайн!

Внимание!!! Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут.

Площадь кв. м
 
Комнат
Адрес
Телефон
Город

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Нажимая кнопку ниже, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда