Продажа квартир в новостройках

Новостройки Москвы – современная ситуация

«Продам квартиру в новостройке» - сегодня такие объявления в Москве встречаются все чаще, что и неудивительно – рынок московских новостроек начинает обретать былую, докризисную популярность. Впрочем, это не значит, что купить новую квартиру можно без особых проблем, ведь на пути потенциальных покупателей встают самые разные преграды, начиная от монополизма  девелоперов и заканчивая необязательностью застройщиков. Несмотря на то, что рынок новостроек в последнее время начал подниматься с колен и демонстрировать былую значимость, истинно привлекательных проектов не так уж мало ввиду бешеной покупательской активности, а также спекуляции на более ликвидных проектах.

Сегодня каждый москвич знает, что объявления вроде: «Продам квартиру в Москве новостройке» - это не призыв застройщика начинать покупку рентабельных объектов недвижимости, а попытка многочисленных инвесторов сбыть с рук то, во что были вложены их деньги. Вот почему в агентстве недвижимости «Домэль» считают, что по любым вопросам, связанным с продажей квартир в новостройках Москвы, стоит обращаться к грамотным и знающим специалистам. В агентстве смогут не только подобрать оптимальный для вас вариант жилья в новостройке, но и проделают огромную работу, чтобы уберечь своего клиента от неосознанных рисков или неоправданных трат.

Покупка квартиры в новостройке через агентство: только достоинства и никаких недостатков

Если вы думаете, что любое агентство недвижимости свою работу ориентирует лишь на то, чтобы «содрать» больше денег с клиентов, вы глубоко ошибаетесь. Не спорим: среди многочисленных компаний есть и такие, которые в работе применяют подобные методы, однако это скорее исключение, чем правило. В большинстве случае сотрудники агентств проделывают просто-таки огромный фронт работы только лишь для того, чтобы заказчика устроила и цена приобретаемой новостройки, и качество самого объекта, а также инфраструктура, район, экологичность места и многое другое. Но главное – именно риэлторы агентств способны предугадать те риски и проблемы, которые могут возникнуть в процессе выбора и покупки подходящего объекта.

Что нужно учитывать при покупке и продаже квартир в новостройках?

Если вы все же приняли решение действовать во время покупки жилья в новостройке самостоятельно, вы должны предусмотреть решение многих вопросов.

Продажа новых квартир застройщиком, который уже имеет положительный опыт и превосходную репутацию, станет для вас идеальным выбором. Впрочем, риск потерять все свои деньги, зарыть их в котлован, который сейчас раскопан для возведения фундамента вашего будущего дома, все же существует, несмотря на опыт застройщика. Вот почему вам, прежде всего, необходимо проверить, осуществляет ли свою деятельность застройщик в соответствии с Федеральным Законом №213, который предусматривает защиту прав потребителя и ограждает от двойных продаж одного и того же объекта недвижимости.

Если вы значительно ограничены в средствах, обратите внимание на объекты, которые продаются со скидками. Конечно, современный покупатель уже не может рассчитывать на скидки в 20-25%, которые могли быть во время кризиса, однако, некоторые застройщики готовы скинуть от 10 до 15%. Впрочем, вы сами должны понимать: специальные скидки и акции действуют лишь в отношении жилья, которое обладает меньшей ликвидностью по сравнению с остальными объектами.

Заинтересовавшись однажды объявлением вроде «продам новую квартиру», не спешите звонить её обладателю и говорить о готовности приобрести этот объект. Кто знает, какую историю имело это жилье, а потому, чтобы избежать рисков и махинаций с юридической чистотой квартиры в новостройке, вам стоит заручиться поддержкой профессионалов. Такими специалистами, которые могут проверить чистоту квартиры и её историю, являются и риэлторы агентства «Домэль».  Обращаться к нам вы можете не только для того, чтобы оформить сделку с недвижимостью – мы также гарантируем вам помощь в выборе оптимального варианта, соответствующего вашим требованиям и вашей стоимости, а также содействие в получении ипотечного кредита.