наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок

Процедура выкупа ипотечных квартир

Продажа квартиры с обязательствами – процесс не такой простой, как в случае с обычной недвижимостью, тут есть немало тонкостей, которые следует принимать во внимание. Прежде всего, вместо двух сторон (покупатель и продавец) в договоре участвуют три стороны: к продавцу и покупателю добавляется банк. И это влияет на весь процесс.

Этапы продажи заложенного имущества

На первом этапе, после того как собственник решил, что квартиру требуется продать, следует обратиться в банк: необходимо получить его разрешение на совершение каких-либо действий с недвижимостью. Ведь продаваемая квартира выступает в качестве залога, а согласно действующему законодательству, заложенное имущество не подлежит продаже без согласия кредитора. Так что согласие банка играет решающую роль. И обычно кредитные организации идут заемщикам навстречу.

Этап второй. Продажа. Даже несмотря на то, что стоимость заложенных квартир ниже среднерыночной, найти на нее покупателя не так-то просто. Срабатывает психология: объекты, по которым еще не выплачен кредит, продаются у нас не так давно, схема таких сделок малоизвестна, а значит, вызывает недоверие людей. И это при том, что покупатель не теряет ровным счетом ничего, скорее выигрывает. Тем не менее многие считают, что лучше действовать по проверенным схемам сделок. Но всегда можно обратиться в агентства, которые занимаются выкупом ипотечных квартир. В последнем случае проблема будет решена в кратчайшие сроки.

Этап третий. Оформление документов. Если покупателя удалось найти (будь то агентство или частное лицо), требуется известить об этом банк. При этом кредитная организация может вносить коррективы в условия договора, чтобы обезопасить себя. И при этом банки охотнее соглашаются на то, чтобы выкуп ипотечных квартир совершался агентством недвижимости.

Если продавец обратится в наше агентство, специалисты компании обеспечат консультативную поддержку и сделают все, чтобы выкуп прошел насколько возможно быстро, а обязательства перед банком были полностью погашены. Оформление проводится нами, и продавец освобожден от участия в сборе документов и других работах над сделкой.

Как продать квартиру в ипотеке

Получите оценку стоимости выкупа ипотечных квартир от агентства недвижимости прямо сейчас!

Внимание!!! Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут.

Площадь кв. м
 
Комнат
Адрес
Телефон
Город

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Нажимая кнопку ниже, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда