наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок

Выкуп части жилплощади

Будь то доля собственности в квартире или комната в коммуналке, продажа части жилплощади отличается от продажи целикового объекта. И различия могут быть достаточно большими.

Владение долей в отдельной квартире

В этом случае каждый из собственников владеет определенным процентом от общей площади квартиры. Выкуп комнат в этом случае усложняется тем, что нигде не определяется, какое именно помещение принадлежит тому или иному человеку, ведь прописывается только процент. И только по взаимному согласию всех совладельцев можно установить, какая конкретно комната/комнаты принадлежит/принадлежат продавцу. Но даже если все пришли к взаимопониманию, остается проблема: коммунальные услуги в отдельной, не коммунальной, квартире оплачиваются по одному счету. А поделить счета нельзя.

Так что хорошо, если все собственники согласны на продажу. Но даже если они против, выход из положения есть: достаточно обратиться к нашим специалистам, которые помогут решить проблему с продажей доли.

Владение площадью в коммунальной квартире

Если мы говорим о коммунальной квартире, то тут все более-менее ясно. За каждым владельцем закреплена определенная площадь, каждый из них имеет на нее права собственности. И все проживающие там владеют «нейтральной территорией» - кухней, ванной, туалетом, коридором.

Тут разделение прав видно уже на уровне оплаты коммунальных услуг – все владельцы оплачивают разные лицевые счета, так что в глазах контролирующих органов эти комнаты выступают как отдельные объекты жилой недвижимости.

 

Но есть у, выкупа комнат как находящихся в долевой собственности, так и являющихся частью коммунальной квартиры и общее. Так, в обоих случаях, соседи и другие владельцы имеют первоочередное право на выкуп данной части жилплощади. И без предложения им, не обойтись.

При этом для того, чтобы впоследствии не возникало никаких проблем, следует обратить внимание на правильность проведения данного этапа и предоставления предложения в письменном виде.

 

 

В случае сотрудничества с АН «ДомЭль» все эти заботы берет на себя наше агентство и улаживает все конфликтные ситуации. Вам же остается получить деньги и заниматься собственными проблемами.

Как правильно выкупить долю в квартире

Собираетесь продать долю в коммунальной квартире? Предлагаем вам узнать сумму прямо сейчас!

Внимание!!! Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут.

Площадь кв. м
 
Комнат
Адрес
Телефон
Город

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Нажимая кнопку ниже, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда