Несмотря на то, что район относится к непрестижным из районов Западного административного округа, недвижимость тут продолжает пользоваться спросом – хорошая транспортная доступность и привлекательные цены манят покупателей. А неплохая экологическая обстановка может стать решающем фактором при выборе.
Почему стоит купить квартиру в Москве в Солнцево
- Пока что в этом районе нет метро, что влияет на цены и интерес к нему, но уже в ближайшем будущем можно прогнозировать появление дополнительных станций. И, следовательно, жилье тут интересно не только в качестве места для того, чтобы обосноваться, но и в плане вложения средств.
- Здесь плотность населения ниже, чем в наиболее престижных районах, что положительно сказывается на комфортности проживания. Поэтому квартиры в этом округе будут интересны тем, у кого есть свой транспорт или нет необходимости часто выбираться в центр.
- Неплохая экологическая обстановка. Вы сможете купить квартиру в Солнцево в очень привлекательном месте с чистым воздухом.
- Вся требуемая инфраструктура. Вы не станете заложниками социальной сферы и не будете бороться за места в детских садах. Также тут есть школы и магазины в достаточном количестве.
Пока что основной проблемой района является большая загруженность дорог, поэтому вторичные квартиры в Солнцево стоят меньше и оказываются более доступными по цене, чем многие другие варианты.
Цены на вторичное жилье – квартиры в Солнцево
Купить вторичное жилье квартиры в Солнцево можно очень недорого – расценки тут на 60% ниже, чем в среднем по Москве и составляют порядка 8,6 млн рублей. Один квадратный метр стоит порядка 140 тыс. рублей.
- «Однушки» продаются по 5-6 млн рублей. Средневзвешенная стоимость 1м2 на вторичном рынке составляет 152 тыс. рублей. Примерно 5,5 млн рублей может стоить вариант в районе улицы Главмосстроя. А вот на улице 50-лет Октября подобный же объект выставили за 3,5 млн рублей. Очень большое число жилья продается в пределах 3-4 млн.
- Двухкомнатные квартиры в Москве в Солнцево можно купить за 8 млн рублей. Разброс цен в этом сегменте очень велик.
Для того чтобы продать недвижимость быстро, многие продавцы выставляют очень привлекательные расценки.