наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок

Риски при срочном выкупе недвижимости

Стоимость квартиры – сумма изрядная. И приобретение ее крупными компаниями имеет определенный смысл. Ведь любая коммерческая организация работает на получение прибыли. И цель скупки объектов – последующая перепродажа.

Кто этим занимается?

Если не брать во внимание аферистов и мошенников, которые жилье не приобретают, а наживаются на неосведомленности людей, то чаще всего срочный выкуп недвижимости – одна из предоставляемых агентствами недвижимости услуг. Как правило, они располагают достаточной суммой денег и имеют возможность продать купленное жилье впоследствии.

Почему сумма выкупа ниже рыночной стоимости

Дело в том, что агентство не является в этом случае посредником и ничего не берет за свои услуги. Оно приобретает недвижимость с целью продать его впоследствии. И поэтому сумма, которую дают за срочный выкуп недвижимости всегда ниже рыночной цены. Сюда же закладываются риски на тот случай, если конъюнктура рынка изменится, и продать по планируемой цене объект не получится.

  • В этом случае продавцу дается выгода другого характера – это скорость продажи жилья. Ведь в среднем, срок продажи составляет от одного месяца до полугода, а то и более. В случае же приобретения квартиры агентством, деньги на руки можно получить уже через несколько дней.

Чем рискует покупатель

Вложение средств на постоянно меняющемся рынке недвижимости – занятие непростое. Спрогнозировать, какова будет динамика цен в ближайшем будущем, не говоря уже о долгосрочной перспективе – очень и очень сложно. Поэтому агентства каждый раз рискуют, вкладывая деньги в жилье. Возможно, уже через две недели расценки на квадратный метр в данной части города упадут. Изменится политическая ситуация, поползет курс доллара, постоят новый торговый центр в соседнем районе – все эти моменты могут существенно влиять на конечную стоимость жилья.

Чем рискует продавец

Быть обманутым, если он обратится в компанию, которая вместо бизнеса занимается мошенничеством. Тут есть два варианта: либо фирма будет придерживать жилье, не проводя оформления и подыскивая нового покупателя, либо просто не доплатит денег, обманув того, кто продает. Эта проблема решается просто – стоит обращаться только и исключительно к проверенным агентствам недвижимости.

 

 

 

Почему не стоит бояться выкупа недвижимости агентством

Интересует срочный выкуп квартир агентством недвижимости? Узнайте цену вашего объекта прямо сейчас!

Внимание!!! Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут.

Площадь кв. м
 
Комнат
Адрес
Телефон
Город

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Нажимая кнопку ниже, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда