наверх

скрыть

наверх

+7 (495) 508 02 02

Круглосуточно,
без выходных
Горячая линия
чтобы мы перезвонили
вам, закажите звонок

8 (800) 100 02 81

Заказать звонок
Онлайн-оценка Вашей квартиры

* Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут

Комнат
Площадь
(кв. м)
Регион
Город
Адрес
Телефон
Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»

Дождитесь ответа, не закрывайте окно!

Мы оценили стоимость Вашей квартиры в

руб.

Недвижимость

Какие документы необходимы для продажи (дарения) земельного участка?

Ответ:

Сбор документов и оформление договора дарения

Дарение - отдельный вид операций с недвижимостью. В отличие от купли-продажи, происходит безвозмездная передача земельного участка.

Ранее за регистрацию договоров дарения и переход прав отвечали нотариусы, но сейчас они могут только составить документ для подачи в органы Юстиции РФ. Так же этот документ может составить любой юрист. Для проведения сделки по дарению потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость дарителя.
  • Справка из ЕГРП об отсутствии каких-либо обременений, например, залогов или кредитов.
  • Договор дарения в трех экземплярах – два для участников сделки и один, который остается для архива государственных органов.
  • Для оформления процедуры дарения, нужно получить справку о том, какие объекты присутствуют на нем или об отсутствии строений. При наличии строений это будут правоустанавливающие документы на имеющиеся постройки.
  • Кадастровый паспорт на землю и объекты, которые на ней расположены.
  • Подтверждение об отсутствии задолженностей по налоговым платежам из инспекции по месту регистрации владельца.

Так же предоставляются личные документы участников сделки:

  • Паспорта или доверенности на имя участников сделки. Так же в зависимости от сторон может потребоваться удостоверение опекуна (для несовершеннолетних или недееспособных), свидетельство об усыновлении.
  • Нотариальное согласие супруга дарителя, при нахождении его в браке.

Договор дарения представляет собой только намерения по приобретению недвижимости. Распоряжаться земельным участком до перехода прав собственности нельзя, это станет возможным только после того, как в едином реестре прав физических лиц на недвижимость появятся данные о новом владельце.

Документы, требуемые для продажи земельного участка

  1. Личные документы участников сделки:
    • Заявления сторон для оформления договора дарения,
    • Паспорта. Это может быть удостоверение опекуна, если недвижимость дариться несовершеннолетнему лицу.
    • Согласие супруга или супруги дарителя, если таковые есть.
  2. Документы на недвижимость.
    • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
    • Кадастровый план.
    • Заверенный договор купли-продажи в трех экземплярах.
    • Справка об уплате всех налогов.
  3. Квитанция об уплате государственной пошлины

После подачи всех документов в 14-дневный срок переходит право на владение имуществом, после чего новый владелец получает правоустанавливающие документы и может распоряжаться объектом недвижимости.

Задать вопрос

Пожалуйста, введите необходимую информацию.

* - обязательные поля для заполнения.

Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»

Агентство недвижимости «ДомЭль»

Адрес: 121087, г.Москва, 1-й Люсиновский пер., д.3 "Б"
Тел.: +7 (495) 508 02 02
Горячая линия: 8 800 100 02 81
E-mail: info2@domell.ru
Время работы: будни с 10.00 до 19.00
Карта проезда